智通财经APP获悉，中指研究院数据监测：2025年11月百城二手住宅均价为13143元/平方米，环比下跌0.94%，跌幅较上月扩大0.1个百分点，同比下跌7.95%，在高挂牌量及预期偏弱影响下，二手房价格下行压力有所加大。新房方面，11月，市场供应整体仍在低位，上海、成都、杭州等城市均有高端改善项目入市，带动核心城市新建住宅均价上涨，进而推动百城新建住宅价格环比保持结构性上涨，百城新建住宅均价为17036元/平方米，环比上涨0.37%，同比上涨2.68%。

租赁住宅方面，11月住房市场进入传统淡季，50城住宅平均租金为34.36元/平方米/月，环比下跌0.60%，同比下跌3.57%。

据了解，这是浦发银行青岛金家岭支行聚焦青年群体开展的金融知识普及活动之一。考虑到学生群体线上支付居多、现金识别经验不足的特点，该行特意选择食堂这一高频活动场景，用轻量化、面对面的方式传递反假货币知识，锚索既避免了传统宣讲的“距离感”，也让金融安全意识自然融入校园生活。

该行工作人员敏锐察觉到“退款先交保证金”的不合理性，协助李女士核对收到的“退款链接”，发现链接网址与正规电商平台官网存在细微差异，且正规平台退款从无“缴纳保证金”的流程，结合日常反诈培训经验，当场判断李女士遭遇了“网购退款”类电信诈骗 。

分梯队看，二手住宅方面，11月，一线、二线及三四线城市二手住宅价格环比分别下跌1.15%、0.98%、0.81%，同比分别下跌5.62%、8.24%、7.47%，较上月跌幅均有所扩大。

根据中国房地产指数系统百城价格指数，2025年11月，百城二手住宅均价环比下跌0.94%，同比下跌7.95%;十大城市二手住宅均价环比下跌1.17%，同比下跌6.32%。

各城市来看，11月十大城市二手住宅价格同环比均下跌。环比方面，南京和武汉环比跌幅最大，分别为1.83%、1.58%;北京、天津和上海环比跌幅介于1.2%-1.5%之间;重庆(主城区)和广州环比跌幅介于1.0%-1.2%之间;杭州和深圳环比跌幅介于0.8%(含)-0.9%之间;成都二手住宅价格环比跌幅最小，为0.64%。同比方面，武汉和南京同比跌幅分别为11.65%、11.35%;天津、广州和重庆(主城区)同比跌幅介于7%-8%之间;北京、上海、杭州和深圳同比跌幅介于4%-7%之间;成都同比跌幅最小，为1.89%。